València, 29 mar (EFE).- El Juzgado de primera instancia e instrucción número 2 de Alzira ha anulado la demanda de ejecución de una vivienda presentada por Banco Popular porque, cuando lo hizo, ya sabía que uno de los dos titulares había fallecido.
La sentencia, facilitada a Efe por el despacho de abogados Pérez Vercher, ha estimado el escrito de oposición a la ejecución planteada por la titular de la vivienda, y acuerda la nulidad de todas las actuaciones, si bien es recurrible ante la Audiencia de Valencia.
Banco Popular inició la ejecución alegando que los prestatarios habían dejado de cumplir las obligaciones derivadas del préstamo, y cuando presentó la demanda uno de los titulares había fallecido hacía casi tres años.
En la sentencia, se señala que no es excusa el hecho alegado por el banco de que la sucursal donde se firmó el préstamo desapareció ni que en el certificado de cargas no constara realizada la testamentaría.
El banco tenía conocimiento del fallecimiento del titular desde el 9 de febrero de 2016, cuando se pidió por parte de la otra titular poder acogerse al Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual, pero aun así, justo un mes después presentó la demanda de ejecución.
Por eso, la demanda ejecutiva debería haberse presentado contra la titular y, en su caso, contra la herencia del fallecido, según la sentencia, que considera que se trata de un vicio que no puede ser subsanado, como pidió la entidad.
Considera que cuando presentó la demanda de ejecución contra los dos titulares sabía que uno de ellos había fallecido contraviniendo «las normas elementales» de la ejecución, y de la seguridad y tutela judicial efectiva, lo que determina, según la jueza, la nulidad de la ejecución.
Impone las costas a la parte ejecutante -el banco- al haber estimado el escrito de oposición a la ejecución de vivienda. EFE
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